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有開發商“代收”契稅,市稅務局回應未委托任何開發商和物業代收契稅
發布時間:2021-04-19 09:29 來源: 榆林日報

       4月1日至15日,榆林“百姓問政”平臺累計收到5大類問政帖文2889條,其中有效帖文2069條,相關帖文已全部轉辦給答政部門。12345便民服務熱線同期共接到市民來電9000件,形成有效工單7357件,其中直辦4611件、轉辦2746件。

       近期,契稅繳納問題成為網民關注的焦點。4月7日,艾先生在平臺上反映稱,怡林佳苑小區開發商交房時代收了業主的契稅,目前怡林佳苑小區的契稅是否已繳納至稅務部門?開發商代收契稅是否合理?

       隨后市稅務局回復稱,經核實,怡林佳苑小區的契稅至今未向主管稅務機關繳納。個人購買商品房,契稅的納稅人為購房者本人,購房人需自行去房屋所在地稅務機關申報繳納契稅,并取得契稅完稅憑證。該局未委托任何開發商和物業代收契稅。若購房者與開發商之間發生了代收契稅的民事行為,且因此而出現爭議、糾紛,若協商不一致,最終購房者須通過法律途徑維護自身權益。

       對于網民問政較多的契稅辦理流程問題,據市稅務局工作人員介紹稱,納稅人申報契稅需持有《契稅納稅申報表》、不動產權屬轉移合同原件及復印件、發票原件及復印件、經辦人身份證件原件等材料,可通過稅務機關辦稅服務廳(政務服務中心)綜合業務窗口或發票代開窗口進行辦理。契稅辦理完成后,納稅人應持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

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